久我山スカイマンション

  • 東京都世田谷区北烏山四丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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3階 / 60.5㎡の場合

相場
4,774万円
78.9万円/㎡
3,640
4,396
5,152
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,152万円
72.7万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
久我山スカイマンション
4,980万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は75.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,980万円82.3万円3階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/07/204,980万円82.3万円5階 60.5㎡ 2SLDK南
2025/03/114,280万円70.7万円2階 60.5㎡ 3LDK西
2025/03/084,280万円70.7万円2階 60.5㎡ 2LDK+西
2025/02/284,480万円74.0万円2階 60.5㎡ 2LDK+S南西
2025/02/224,480万円74.0万円2階 60.5㎡ 3LDK西
2025/02/184,480万円74.0万円2階 60.5㎡ 2LDK+西
2025/01/295,380万円75.2万円4階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/01/084,580万円75.7万円2階 60.5㎡ 3LDK西
2024/12/074,580万円75.7万円2階 60.5㎡ 2LDK+西
2024/11/284,590万円75.9万円2階 60.5㎡ 2LDK+S南
2024/11/134,590万円75.9万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2024/11/084,780万円79.0万円3階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/10/145,580万円78.0万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/134,140万円68.4万円1階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/09/104,180万円69.1万円5階 60.5㎡ 3DK南西
2024/08/225,780万円80.8万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/08/064,680万円77.4万円5階 60.5㎡ 3DK南西
2024/08/065,980万円83.6万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/06/174,880万円80.7万円2階 60.5㎡ 2LDK+S南西
2024/05/133,680万円60.8万円2階 60.5㎡ 3LDK西
2024/02/253,770万円52.7万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/02/054,560万円75.4万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2024/02/045,280万円87.3万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2023/12/204,898万円81.0万円1階 60.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/08/30複製必須フォーマット
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2023/10/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,098万円64.2万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/09/08シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,380万円71.1万円61.6㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/11/10日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円72.4万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1976年86戸RC
2025/07/12成城アンバサダー
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 4,080万円68.0万円59.98㎡2SLDK2階 / 6階建 東1976年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名久我山スカイマンション
所在地東京都世田谷区北烏山四丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩9分
築年月1975年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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